Local Scout LU018 - Les Aventuriers Gaumais ( uniquement juillet-aout)

**PAS DE LOCATIONS hors juillet-août**

Chers amis scouts & guides,
Voici le descriptif de notre local scout qui est disponible à la location pour vos camps. Il s’agit du local scout de la 18ème Luxembourg à Saint-Léger.

1) Localisation
Le local scout se situe rue des Neufs prés à 6747 Saint-Léger. La commune se situe à égale distance entre Arlon et Virton, en plein coeur de la Gaume, l’une des plus belles régions de Belgique.

2) Le local est composé :
- D’un rez-de-chaussée avec cuisine + grande pièce attenante pouvant servir de réfectoire ou pour des activités et d’un espace avec 2 wc et des douches
- D’un étage de 120 m2 servant de dortoir
- D’un local séparé avec 1 lavabos et 2 wc
- Si besoin, il est possible d’installer un chapiteau ou des tentes SNJ le long du local pour avoir un réfectoire extérieur, souvent plus agréable que de rester à l’intérieur.
- Un espace communal adjacent peut servir pour les veillées
- Le parking attenant est non compris mais peut être utilisé en fin de journée une fois libre.

3) Prix et charges
Le montant forfaitaire de la location s’élève à 1000 euros pour 10 jours, ou 100 euros par jour (A partir de 2026). Une caution de 400
euros sera payée avant le début du camp.
Outre les frais de location, le preneur prendra à sa charge les frais suivants :
- Frais d’électricité et d’eau : ils seront facturés au prix coutant à l’issue de la location, l’état des compteurs ayant été constaté contradictoirement par les parties en début et fin de location
- Frais d’immondices : suivant règlement communal, le preneur se fournira en sacs au guichet communal

4) Les points d’attention
Le propriétaire souhaite attirer l’attention du groupe sur les points suivants :
- Aménagements récents : comme vous le verrez, des travaux d’amélioration de notre local ont été réalisés en 2023. Ces travaux vous permettent de bénéficier de sanitaires neufs et d’une cuisine professionnelle. Ces investissements représentent un investissement important, humain et financier. Nous vous demandons donc un respect et une attention particulière. Nous serons intransigeants lors de l’état des lieux pour ces parties.
- Capacité : la capacité maximum est de 45 Personnes (enfants, animateurs et intendants inclus). Il est interdit de dépasser la capacité sous peine de ne plus être conforme avec les normes incendies
- Chauffage : il est strictement interdit d’utiliser le poêle à pellets et les poêles à bois sauf en cas d’accord express et écrit du bailleur et en cas de nécessité absolue.
- Friteuses : l’usage de friteuses est interdit
- Respect du code qualité animation : notre Unité occupe ce local toute l’année et veille à défendre une image irréprochable du scoutisme. Etant donné que votre section ne fera que passer dans le village, c’est la réputation de notre Unité qui est en jeu. Nous vous demandons donc de respecter pleinement le code qualité animation et notamment des points liés à la consommation d’alcool. Un « couvre-feu » (plus de bruit extérieur après 22h) est d’application et surveillé par les autorités communales ainsi que notre staff d’unité qui est dans le voisinage.
- Nettoyage : il devra être effectué conformément aux instructions données (déplacement des tables, lavage à grande eau + frottage et enfin séchage par repassage d’une serpillère) et est d’autant plus important qu’un autre groupe profitera de vos bons soins comme vous en aurez profité à votre arrivée.
- Déchets : le groupe locataire s’engage à respecter les normes communales en matière de tri et recyclage des déchets – ramassage total / collecte sélective / parc container – telles que communiquées par le propriétaire. Tous les déchets devront être évacués lors du départ du camp (pensez aux jours/horaires d’ouverture du parc à containers)
- Zone de feu : les feux de camp sont autorisés exclusivement dans la zone mise à disposition derrière le parc à containers.
- Zones de jeu : outre les bois renseignés par l’agent DNF, nous invitons les groupes à utiliser les zones de jeu qui existent dans le village (Plaine de rue des Potelles, Espace Lac, Terrain de basket de Choupa).
- Rivière : il est interdit de se baigner dans la rivière ou d’utiliser l’eau de la rivière pour des activités. La rivière est située en amont de la station d’épuration et l’eau n’est pas de qualité (risque de maladie). Pour une eau de qualité, vous pouvez profiter du lac de Conchibois où la qualité de l’eau et la baignade sont surveillées pendant l’été.
- Parking « Varodem » : le parking adjacent au local est régulièrement occupé par les véhicules des employés de Varodem. Le groupe veillera à ne pas occasionner de dégât aux véhicules dans le cadre de ses activités, raison pour laquelle il est recommandé d’utiliser les autres zones de jeu en journée
- Assurance et responsabilité civile : par la signature du présent acte de location, le preneur déclare dégager la responsabilité civile du propriétaire de tous les dégâts qui pourraient être occasionnés par le groupe qu’il représente. Le locataire atteste que la responsabilité civile de son groupe est couverte par une assurance. Il s’engage également à disposer d’une assurance locative pour la durée du séjour.

5) Bois & activités
- Il y a des bois tout proches, accessibles sur les chemins. Vous pourrez prendre contact avec l’agent DNF local pour savoir exactement quels sont les lieux accessibles.
- Il y a un plan d’eau (baignade surveillée) à moins de 1km du local avec une eau reconnue pour sa qualité (Label Wallon)
- Nombreuses possibilités de randonnée, d’activités (Semois, Kayak, etc) ou de visites dans les environs (Orval, Montauban, etc)

6) Commerces & facilités
Dans le village, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, un Spar, une Pharmacie, médecins, bureau de poste.

7) Contact
Pour tout renseignement, voici nos coordonnées :
Olivier Vansteelandt, Castor, Animateur d’unité
Contact par mail : aventuriers.gaumais@gmail.com